Yarısı Bizden Kampanyası

Kampanya kapsamı ile 2025 yılında her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve Kiracılara 125 bin TL hibe taşınma desteği veriliyor.

Hak sahibinin diğer her bir konutu için ise 1 milyon 750 bin TL kredi imkanı sunuluyor. Hak sahibi kendi dairesinde oturuyor ise de 125.000 TL kira desteği alabiliyor. Dairede oturan kişi kiracı ise yardımı o alıyor.

İlk yıl faiz uygulanmayan kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıl vadeye yayılıyor. 10 yıla kadar vade uygulanır. Ödemenin başladığı ilk yıl faiz uygulanmaz. Sonraki yıllar Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.

Ödemeler, subasman seviyesinde, taşıyıcı sistemin bitiminde ve inşaat bitiminde olmak üzere Kentsel Dönüşüm Başkanlığınca üç eşit taksitle, yapıdaki hak sahipleri adına hak sahiplerinin anlaştığı yüklenicinin bankada açılan vadesiz hesabına yapılır.

Süreç Nasıl İşliyor?

Müteahhit ile anlaşma sağlanıp vekaletnameler alındıktan sonra kat maliklerinin biri adına tarafımızdan karot aldırılarak binanın hasarlı olduğunun tespiti yapılacaktır.

Binanın hasarlı olarak tespit edilip Tapuya bilgi geçildikten sonra Yarısı Bizden kampanyası ve muafiyetler için Belediyeye Müracaat ediyoruz.

Kentsel dönüşüm işleri tamamlandıktan sonra binanın yıkılması için 90 gün süre tanınıyor 90 gün süre sonunda 15 gün ek süre tanınıp binanın elektrik, su ve doğalgazı kesiliyor.

Tüm daireler tahliye edildikten sonra bina yıkımı için yıkım ruhsatı alıp binayı yıkıyoruz.

Bina yıkımından sonra Yapı ruhsatı işleri başlayacak olup belediyeden ruhsat alındıktan sonra Yarısı Bizden Kampanyası işlerine başlanacaktır.

Yapı ruhsatı alındıktan sonra kat irtifakı kurulmak üzere müracaat edilecektir. Kat irtifakı kurulduktan sonra Devlet tarafından 2025 yılı için belirlenen tutar olan 875.000,00 TL hibe olarak mevcut daire sakinlerinin adına bloke edilecektir.

Aynı tutardaki kredi blokesi de Yarısı Bizden kampanyası sözleşmesinin imzalanması ile gerçekleştirilecektir. Devletin verdiği hibe ve kredi tutarı 2025 yılı için olup 2026 yılında tutarlar güncellenecektir.

Sözleşmeler imzalanıp krediler kullanıldıktan sonra inşaata başlanacak olup ilerleme seviyesine göre Bakanlık tarafından Firmamızın banka hesabına ödemeler yapılacaktır.

Ödeme Planı

2025 yılında kullanılacak 875.000 TL kredinin yıllık % 30 enflasyon oranına göre yaklaşık ödeme planı aşağıdaki gibidir: